В любую квартиру с неправильно оформленными документами может подселиться профессиональный сосед - квартирный рейдер, получивший право пользования долей в недвижимости. Он будет всеми законными, но бесчеловечными способами добиваться получения оставшейся части квартиры. Именно с таким хладнокровным противником сталкивается неполная семья Малютиных, живущая в сталинской высотке на Котельнической набережной в Москве. Теперь их жизнь превращается в борьбу за единственное жильё, из которого их выживает сосед Баев.

После смерти Витя и Боря получают шанс жить дальше, каждый день просыпаясь в телах незнакомых им людей. Таинственный механизм подсчитывает дела, совершенные при жизни, и предлагает им поправить «моральный баланс», дав возможность переродиться, чтобы исправить карму «хорошим поступком». Они живут как в компьютерной игре, где каждое выполненное задание - это плюс или минус к их новой карме.