9 ноября 1971 года Джон Лист убил свою жену, мать и троих детей в собственном доме в Нью-Джерси, а затем пропал без вести. Спустя 18 лет в небольшом городе в Вирджинии девушка-подросток Стефани оказывается заперта дома из-за сломанной ноги. Чтобы скоротать время, она шпионит за соседями. Такое времяпрепровождение кажется забавным до тех пор, пока она не начинает подозревать, что один из её соседей и есть всеми забытый убийца Джон Лист. Стефани не удаётся убедить в этом семью, поэтому она заручается помощью своего парня и лучшей подруги, чтобы вывести Листа на чистую воду.

Сара, оставшаяся в живых после жуткого массового самоубийства в коммуне Джонстаун, 10 лет спустя отправляется в поселение. Она обнаруживает, что там, где раньше был культ, теперь обитают сверхъестественные силы.