1988 год. В доме, где живет семья с двумя детьми, начинают происходить странные вещи. Кристи, одна из девочек, общается с невидимым другом Тоби, который поселился в их доме.

После серии, как им показалось, взломов своего жилища супруги решают установить камеры слежения по всему дому. Вскоре выясняется, что они имеют дело далеко не с грабителями.

Молодая пара проживает в доме, который, как они подозревают, посещается некой злой силой. Чтобы зафиксировать паранормальную активность, они устанавливают видеонаблюдение.

Узнав, что в зону отчуждения ЧАЭС устраиваются экскурсии, шесть молодых туристов-экстремалов нанимают гида и отправляются за незабываемыми впечатлениями. Кажется, что радиоактивный город пуст и заброшен, и там не осталось ничего живого. Но как только туристы собираются возвращаться, оказывается, что их фургон сломан. Они понимают, что не одни в этом мёртвом городе.

Медиум Элиза Рейнер неохотно соглашается использовать свои способности для установления связи с мертвыми, чтобы помочь девочке-подростку, которая стала мишенью опасной сверхъестественной сущности.

Семья Ламберт стремится раскрыть тайну, из-за которой они оказались в опасной связи с миром духов. Они переезжают в дом матери Джоша, но, как оказывается, туда вселяются не только они. Путешествие в мир призраков не прошло бесследно — вместе с Джошем в мир людей проник дух, который хочет быть живым.

Джош и Рене переезжают с детьми в новый дом, но не успевают толком распаковать вещи, как начинаются странные события. Необъяснимо перемещаются предметы, в детской звучат странные звуки, но настоящий кошмар начинается, когда их десятилетний сын Далтон впадает в кому. Все усилия врачей помочь мальчику безуспешны. Несколько месяцев спустя его возвращают домой, и загадочные явления продолжаются. Вскоре выясняется, что Далтон в бессознательном состоянии связан с паранормальным миром.